南沙湾御苑精装修健康住宅，回归生活本源!

　　“享受最高而能获致之健康标准，为人人基本权利之一。”

　　——世卫组织《组织法》

　　近期，世界卫生组织(WHO)发布健康住宅居住标准，其中提到健康住宅的多项要求，中国人的买房逻辑似乎一夜之间被颠覆

　　原先我们执拗于房子的升值潜力、精装修标准、学位配套等，现如今我们更在乎房子的居住品质。

　　“健康住宅”成为2020年买房的关键词，那么它为何会成为 “网红爆款”呢?

　　置业首选“免疫”通道  健康有保障的好房

　　过往关于健康住宅，市场认识依然显浅，例如，对住宅精装修的建筑材料使用不当，化学物质超标，给人的身体健康造成危害的事情就时有发生。北京市消协组织曾经展开了一项家庭装修环境污染情况调查，在被调查的294户家庭中，空气质量不合格率为29%，其中甲醛和苯最高污染值分别超出了标准值的3.5倍和50倍。

　　大家印象更深的，是2018年某公司员工因居住在某甲醛超标的长租公寓而患上白血病去世的事件。这件事情引发大量关注，精装修住宅的化学污染问题被广泛重视起来。

　　但根据世界卫生组织(WHO)的定义，所谓“健康是指身体上，心理上和社会上的完美状态而不仅是没有疾病和虚弱的现象。”

　　除了世界卫生组织外，国际WELL建筑研究院围绕空气、水、营养、光、健身、舒适和精神这7个概念为建筑性能设定衡量标准，认为这7个方面和人体健康有着很大的关联。

　　怎样的健康住宅是最好的?

　　从世卫组织及国际WELL建筑研究院的定义不难看出，健康住宅是指能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。平心而论，一套兼具尺度和安全感的健康住宅，在如今的市场上是比较稀缺的。而健康住宅，都有哪些要素?

　　拥有健康尺度

　　南沙湾·御苑，建面约103-138㎡山·海·高尔夫·园林四重景观精装修洋房，以123平3+1户型为例，户型南北通透，阳台宽广，客厅卧室均可享受到充足的阳光，而且南北对流，清风穿堂，通风效果极佳。

　　南沙湾·御苑123平精装修景观洋房户型图

　　除此之外，此次南沙湾·御苑诸多精装修细节值得称赞。低密设计大尺度格局，小区入口开阔，楼栋排布错落有致，视野遮挡少，楼栋间距大，无压迫感，通风效果好，且有较长的日照时间。

　　此外，大入户花园设计，方便业主在入户花园装上洗手台和消毒柜，回家后先把外套和鞋子放进消毒柜，然后使用“内、外、夹、弓、大、立、腕”七步洗手法洗手，病毒被挡在了家外，根本就没有进去的机会。

　　可以说，南沙湾·御苑精装修景观洋房入户花园设计，不仅让你和家人都能更加放心，也能降低家里被病毒污染的风险。

　　拥有健康生态

　　除了有抗疫设计的户型外，健康住宅必然要享有健康绿色的生态环境。

　　世界卫生组织规定环境内悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米;二氧化碳浓度要低于1000PPM。

　　这就要求健康住宅项目择址，应尽可能寻求环境优美，生态宜居之地。

　　南沙湾·御苑，建面约103-138㎡山·海·高尔夫·园林四重景观精装修洋房，东面正望宽阔的狮子洋海景，7公里黄金海岸线蜿蜒在旁，坐赏纯美海景。

　　项目靠山面海，坐赏纯美海景

　　背靠约1200公顷黄山鲁国家森林公园，享受鲜氧生活。御苑的西面为黄山鲁森林公园，绿植覆盖率高达99.9%，孕育丰富的负离子，平均达到800个/cm³，是名副其实的天然大氧吧。居住在这里，可以随时畅享清新空气，远离雾霾侵袭，健康生活就此开启。

　　另外，南沙湾·御苑与狮子洋仅一路之隔，坐赏纯美海景。御苑向海而生，与狮子洋只有一路之隔，拥有着无可比拟的广阔海景景观，享全长4.6公里海岸线，未来将打造成南沙湾优质的滨海长廊。

　　拥有健康空间

　　从规划上看，结合南沙湾高端人居板块优越地理属性，对项目进行了总体规划和产品升级。

　　在容积率普遍为2.0-3.0的南沙片区，南沙湾御苑最大限度地做到了1.59低容积率，一进到南沙湾·御苑。视野开阔，感受邻里舒适宜居空间

　　南沙湾御苑做到了0.5低密人居

　　通过这种低密度规划布局方式，最大楼间距做到约达百米。完美契合自然景观，项目集中打造的景观绿化、活水喷泉，使得每栋住户都能最大程度观赏，做到户户入景。

　　另外，项目设置诸多社交空间，并通过一系列节庆聚会、亲子游园、社区读书会、社区市集等多种活动链接，增进人与人之间的相处温度，保障住户心理健康。室内空间打造上，同样注重奢阔尺度，满足家人之间的陪伴、交流需求。

　　103-138㎡精装修景观洋房一步享受湾区山海生活

　　疫情让人类对居家空间有了更深层次的思考。每一次灾难都是对人类的提醒，提醒在精装修之外，接下来的购房群体会更注重安全性、舒适度、室内空间合理的功能性，对居家口岸的核心地段和社区服务管理水平会有更高的要求。

　　的确，疫情推动居住需求升级，时下，或许应该重新审视究竟“什么才是真正的品质住宅”的问题了。

　　广州的品质住宅如何选择?毫无疑问，在广州只有南沙才能体会到湾区生活。依山傍水的湾区生活，自有一种不同于别处的别致。在南沙湾区22平方公里内，有山有海，亦有南沙游艇会、南沙高尔夫球会、南沙客运港以及南沙大酒店等顶尖配套。

　　地铁15号线(全线)将开展控制性规划

　　项目占尽进港大道和港前大道双主干交汇处优势，距离南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙客运港和未来的南沙国际邮轮母港等高端配套仅3-5公里。同时，更重要的是，驾车轻松连接高速公路，快速直达广州市区CBD，地铁4、15号线在此相聚，无缝接驳公交站点海关检验中心站，5条公交线直达，日常出行交通极为便捷。

　　南沙发展的日益繁茂，人口的不断流入，学校地段划分仍将是重点关注问题。

　　内部规划有公办幼儿园、公建配套港湾小学2019年9月开学，广州二中南沙天元学校也在官方文件中已经明确南沙湾·御苑项目符合就近招生范围。其次附近还有执信中学南沙学校(规划中)、蝴蝶洲小学(规划中)。南沙区还有广州外国语学校、香港科技大学，让业主畅享全龄教育。

　　南沙湾·御苑，建面约103-138㎡山·海·高尔夫·园林四重景观精装修洋房，东面正望宽阔的狮子洋海景，7公里黄金海岸线蜿蜒在旁，坐赏纯美海景。背靠约1200公顷黄山鲁国家森林公园，享受鲜氧生活。西南直面南沙36洞高尔夫球场，优雅生活移步可至。漫步法式园林，尽享繁花取悦，让您的生活回归本源。