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用完美已经不足以形容这个户型了,广大购房业主们,请把它转发给开发商吧!

时间:2020-06-26 12:01:06 来源:网络整理
用完美已经不足以形容这个户型了,广大购房业主们,请把它转发给开发商吧!

1) 半年前,我发了一个帖子:那些年,我研判过,你没见过的奇葩户型!讲述的是北京上海一批房价高达十几万一平,却没有任何居住投资价值的户型,以提请广大购房业主在买房选楼时注意,社会反响还算不错!

今天,我再来传递一下正能量,告诉大家一个78㎡的户型是如何被设计成三室两厅一卫的,告诉大家一个87㎡的户型是如何被设计成三室两厅两卫的,在这个高房价的年代,如果大家觉得以下户型不错,还请帮忙点赞转发。

因为我想让更多的开发商,更多的设计院知晓:当老百姓压上毕生积蓄跟未来几十年居住时间空间选择你们的时候,他们不是来被你们愚弄的,如果你们再不考虑老百姓的居住需求还张口闭口十万一平,那也就莫怪他们看你起高楼,笑你楼塌了。

2)话不多说,还是直接上户型图吧!(本盘为保利开发的玲珑公馆,18年3月入市)

2.1 上海的房价已经暴涨到令小老百姓绝望的地步了,所以就让我们从投资价值开始分析吧:

正常情况下,三居室是广大购房业主的首选标的,不论在哪个楼盘,105-115㎡的三室户最为常见,偶有万科楼盘,恒大楼盘推出90㎡的三室户,估计眨眼就会被大家抢光。而现在,保利推出的78㎡三室户,而且所有房间3.0+3.5+3.3都不小的情况下,其性价比可想而知。

30㎡,在北京上海深圳就是150万,算上房贷利息那就是300万。30㎡,在广州杭州厦门三亚就是90万,算上房贷利息那就是180万。即便是四五线城市,30㎡也能卖15万,算上房贷利息也有30万!我不说其它,一辆车,一笔装修款,总归能有吧?买房时可以省下一大笔钱,卖房时可以轻易出手,我想用高性价比或是完美来形容并不过分。

2.2 不论是刚需自住,改善自住还是投资保值,居住舒适性都是第一位的,因此:一梯两户,佳!(电梯使用率,得房率)。有三居室且两居朝南,客厅朝南,佳!(家人健康,景观视线,日照采光)。3.0+3.5+3.3面宽,佳!(家具摆放,居住心理)。户型规整无明显缺角,且无对门对窗现象,佳!(风水,安宁),北侧备用客房可兼书房,佳!独立玄关空间,收纳空间,佳!说实话,在我研判分析过的上万户型中,这类户型足以位列TOP10。

3)没有对比就没有伤害,大家不妨先去周边的楼盘转转,这样的户型自住好不好?投资好不好?想必到时候会有一个明确的答案。可为什么这样的户型在市场上不多见?这就很值得深思了。

此刻,我很想对万科、恒大等开发商说:这类高性价比户型如果真的很难设计出来,那请,烦请你们不要动脑,直接拿过去用吧!我代表所有小老百姓感谢你们。

最后,清岚也提请广大购房业主们注意:有些东西开发商可以不在意,设计院可以不在意,但是我们必须在意,因为这涉及到我们百万的积蓄以及未来几十年的居住时间空间,多花些时间在楼盘,单元,楼层,户型上,总归是好的!

 

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